Незавершенное строительство – денежная сумма, вложенная в строительство объекта с начала его возведения и до момента введения в пользование.
Для чего необходима оценка объектов незавершенного строительства?
Среди целей, для которых может понадобиться оценка строений, находящихся в незавершенном состоянии, можно выделить следующие:
Что относится к объектам незавершенного строительства, подлежащего оценке?
Прежде всего, это: промышленные объекты, брошенные сельскохозяйственные строения и прочее. Их относят к категории «недостроя». Однако, недостаток таких помещений заключается в том, что основы строения могут иметь очень большую степень изношенности. В таком случае приобрести земельный участок, перестроить здание или разрушить его, с последующим вывозом конструкционных остатков, может быть дешевле, чем продолжить строительство.
Оценка строений, находящихся в незавершенном виде, проводится для следующих объектов:
Документы необходимые для оценки строений
Оценка объекта, относящегося к категории «недостроя», потребует наличия следующих документов: Документация о техническом состоянии строения:
Документы, удостоверяющие право на собственность:
Сроки выполнения работ
Как и стоимость услуг, сроки оценочных работ во многом зависят от сложности оцениваемого объекта. Поэтому время может варьироваться от трех рабочих дней до нескольких недель. Скорость работы также определяется документацией, которую предоставит заказчик. Также время выполнения заказа увеличивается за счет необходимости самостоятельного проведение специалистом различных измерительных работ.